Beoordeling
De gemeente Langedijk heeft een solvabiliteitsratio van 18%. Van het balanstotaal is 18% eigen vermogen. De rest (82%) is vreemd vermogen. De VNG geeft aan dat het vreemd vermogen zich normaal gesproken tussen 20% en 70% bevindt.
De gemeente heeft een netto schuldquote van 103%. Dit is de netto schuld als aandeel van de inkomsten. De schuldquote is gedaald ten opzichte van 2018, doordat de totale inkomsten harder zijn gestegen dan de waarde van de schulden. De hoogte van de inkomsten bepaalt in belangrijke mate hoeveel schulden een gemeente kan dragen. Hoe hoger de inkomsten, des te meer schuld een gemeente kan hebben. Voor een gemeente geldt dat het licht op rood springt als de netto schuldquote boven de 130% uitkomt.
De gemeente Langedijk heeft een kengetal grondexploitatie van 30%. Dit is een afname van 14% ten opzichte van 2018. De daling van deze waarde die zich in 2018 voor het eerst liet zien, heeft doorgezet. Door de krappe woningmarkt is de grondverkoop gestegen met een dalende grondvoorraad tot gevolg. Bovendien zijn onder andere door de gestegen grondverkopen de totale baten gestegen. De signaleringswaarden afkomstig van stresstesten geven aan dat een kengetal grondexploitatie boven 35% risicovol is. Daar zit gemeente Langedijk in 2019 voor het eerst sinds het bijhouden van de kengetallen onder.
Het kengetal grondexploitatie kan gekoppeld worden aan de netto schuldquote. Grote voorraden bouwgrond verklaren namelijk deels de schuldenlast: de leningen die zijn aangegaan om de bouwgrond aan te kopen, kunnen bij verkoop van de gronden afgelost worden. Door de voorraadquote van de netto schuldquote gecorrigeerd voor verstrekte leningen af te trekken, ontstaat de effectieve schuld die werkelijk op de exploitatie drukt. Bij de gemeente Langedijk is die 103% - 30% = 73%. Onderstaande grafiek maakt het bovenstaande visueel zichtbaar.
De structurele exploitatieruimte is -19,0%. Dit betekent dat de structurele baten de structurele lasten niet afdekken. De signaleringswaarden afkomstig van stresstesten geven aan dat een percentage boven 0% een veilige uitkomst is.
De belastingcapaciteit bedraagt 119%. Dit houdt in dat de gemeente Langedijk hogere woonlasten voor meerpersoonshuishoudens heeft dan het landelijk gemiddelde. De woonlasten voor meerpersoonshuishoudens zijn met 2% gestegen ten opzichte van 2018.
